Trong bức tranh phát triển mạnh mẽ của thành phố Hải Phòng, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự vươn mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao cấp. Nổi bật trong số đó là dự án Chung cư Central Point Hải Phòng – tổ hợp căn hộ, khách sạn và thương mại cao tầng do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đầu tư và phát triển.
Ngay sau lễ khởi công giữa năm 2025, Giá bán căn hộ Central Point Hải Phòng trở thành chủ đề thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư, cư dân và chuyên gia bất động sản. Vậy, giá bán chính thức từ chủ đầu tư là bao nhiêu? Liệu đây có phải là thời điểm “vàng” để sở hữu căn hộ tại khu trung tâm hành chính mới Bắc Sông Cấm?
Hãy cùng BĐS HP tìm hiểu chi tiết bảng giá, chính sách bán hàng và tiềm năng sinh lời của dự án trong bài viết dưới đây.
1. Tổng quan dự án Central Point Hải Phòng
Central Point Hải Phòng được quy hoạch trên quỹ đất 4,74 ha (47.411,8m²) tại lô TMDV-05, Khu đô thị Bắc Sông Cấm, ngay đối diện Trung tâm Chính trị – Hành chính mới của TP. Hải Phòng.
Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp đa chức năng, bao gồm:
- 08 tòa căn hộ cao từ 25 – 40 tầng.
- 01 tòa khách sạn 35 tầng tiêu chuẩn 5 sao.
- Tổng số căn hộ: khoảng 1.500 căn, đa dạng diện tích từ 45 – 130m².
- Tổng vốn đầu tư: hơn 2.177 tỷ đồng.
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản đô thị và công nghiệp.
Central Point được định vị là biểu tượng mới của khu Bắc Sông Cấm, nơi hội tụ trọn vẹn vị trí – tiện ích – thiết kế – tiềm năng sinh lời, hứa hẹn trở thành trung tâm sống cao cấp và đáng giá nhất Hải Phòng trong giai đoạn 2025–2030.
2. Vị trí vàng – Trung tâm hành chính mới Bắc Sông Cấm
Dự án Central Point tọa lạc tại khu đất kim cương – đối diện trực tiếp Trung tâm Chính trị – Hành chính mới của TP. Hải Phòng, thuộc phường Bắc Sơn, quận Thủy Nguyên. Đây là khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và văn hóa mới của thành phố.
Liên kết giao thông thuận tiện:
- 5 phút di chuyển đến trụ sở UBND TP. Hải Phòng mới.
- 10 phút đến trung tâm thành phố hiện hữu qua cầu Hoàng Văn Thụ.
- 15 phút đến sân bay Cát Bi, cảng Đình Vũ, khu đô thị Waterfront City.
- 25 phút đến các khu công nghiệp lớn như VSIP, Tràng Duệ, Deep C, Nam Cầu Kiền.
Nhờ nằm giữa mạng lưới giao thông liên vùng gồm cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Quốc lộ 10 và đường ven sông Cấm, Central Point được ví như “trái tim giao thương” của thành phố Cảng hiện đại.
3. Thiết kế – Kiến tạo không gian sống đẳng cấp
Các tòa tháp Central Point Hải Phòng được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế và thanh thoát, lấy cảm hứng từ nhịp sống năng động của thành phố cảng.
Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được tối ưu công năng, ánh sáng và tầm nhìn, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng cho cư dân.
Điểm nhấn trong thiết kế:
- Ban công rộng, cửa kính Low-E, đón trọn ánh sáng tự nhiên và view sông Cấm.
- Hành lang thông gió tự nhiên, tối ưu lưu thông không khí.
- Mặt bằng đa dạng: căn 1PN (45–50m²), 2PN (65–80m²), 3PN (90–130m²).
- Tầng cao 25–40 tầng, tầm nhìn toàn cảnh khu hành chính mới và trung tâm thành phố.
- Hệ thống 3 tầng hầm để xe thông minh, riêng biệt cho cư dân và khách vãng lai.
Không gian sống tại Central Point mang đậm hơi thở thời thượng của một đô thị quốc tế, nơi mỗi cư dân đều được tận hưởng sự riêng tư, an toàn và tiện nghi trọn vẹn.
4. Tiện ích nội khu – Chuẩn sống hiện đại giữa lòng thành phố
Với định hướng trở thành khu căn hộ kiểu mẫu của Hải Phòng, Central Point được đầu tư chuỗi tiện ích nội khu 5 sao đồng bộ và đẳng cấp:
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Hồ bơi tràn bờ, bể bơi trẻ em và khu thư giãn ven hồ.
- Khu gym – yoga – spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp.
- Trường học liên cấp & mầm non nội khu.
- Trung tâm thương mại – nhà hàng – café – siêu thị.
- Sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh.
- Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7.
Ngoài ra, dự án còn nằm trong khu vực được quy hoạch hạ tầng hành chính – văn hóa – thương mại hiện đại nhất thành phố, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích ngoại khu đồng bộ chỉ trong vài phút di chuyển.
5. Giá bán căn hộ Central Point Hải Phòng mới nhất từ Chủ đầu tư
Theo cập nhật từ phòng kinh doanh, giá bán Central Point Hải Phòng dự kiến trong đợt đầu mở bán (Q4/2025) sẽ dao động trong khoảng:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến (VNĐ/m²) | Tổng giá dự kiến (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Căn 1 phòng ngủ | 45 – 50 m² | 32 – 35 triệu/m² | 1,5 – 1,8 tỷ |
| Căn 2 phòng ngủ | 65 – 80 m² | 34 – 38 triệu/m² | 2,3 – 3,0 tỷ |
| Căn 3 phòng ngủ | 90 – 130 m² | 36 – 40 triệu/m² | 3,5 – 4,8 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chủ đầu tư Kinh Bắc sẽ cập nhật giá chính thức theo từng tòa, từng giai đoạn mở bán.
So với các dự án cùng phân khúc tại Hải Phòng (như Hoàng Huy Commerce, Diamond Crown hay Sentosa Sky Park), Central Point Hải Phòng đang có mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng mạnh nhờ vị trí và quy hoạch trung tâm hành chính mới.
6. Chính sách bán hàng & ưu đãi từ Chủ đầu tư Kinh Bắc
Chủ đầu tư Kinh Bắc luôn tạo điều kiện tối đa cho khách hàng thông qua chính sách thanh toán linh hoạt – hỗ trợ tài chính hấp dẫn, cụ thể:
Chính sách thanh toán dự kiến:
- Đặt cọc: 50 – 100 triệu đồng.
- Thanh toán 30% khi ký HĐMB.
- Chia 5–7 đợt tiếp theo, mỗi đợt thanh toán theo tiến độ xây dựng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc 12–18 tháng.
- Chiết khấu 3–6% cho khách thanh toán sớm hoặc mua sỉ.
Ưu đãi mở bán dự kiến:
- Tặng gói nội thất trị giá 150 – 200 triệu đồng.
- Miễn phí 2 năm phí dịch vụ quản lý.
- Cơ hội bốc thăm trúng xe sang hoặc voucher nghỉ dưỡng dành cho 50 khách hàng đầu tiên.
7. Tiềm năng tăng giá & giá trị đầu tư bền vững
Vị trí trung tâm hành chính – đòn bẩy tăng giá trị
Khu Bắc Sông Cấm đang là tâm điểm đầu tư công của Hải Phòng với hàng loạt công trình trọng điểm như: Trung tâm Hành chính mới, Quảng trường 30/4 mở rộng, tuyến cầu Hoàng Văn Thụ 2…
Khi hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành “downtown mới” của thành phố, kéo theo giá bất động sản tăng mạnh mẽ.
Nguồn cầu thuê ổn định
Lượng chuyên gia, kỹ sư, nhà quản lý tại các KCN Tràng Duệ, VSIP, Deep C, Nam Cầu Kiền… đang tăng nhanh. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp gần trung tâm hành chính sẽ khiến Central Point trở thành điểm đến lý tưởng cho phân khúc cho thuê dài hạn.
Thương hiệu Kinh Bắc – niềm tin vững bền
Với kinh nghiệm phát triển hàng loạt dự án đô thị và công nghiệp quy mô lớn, Kinh Bắc City (KBC) là bảo chứng tuyệt đối về tiến độ – pháp lý – chất lượng công trình.
8. Liên hệ nhận bảng giá & tư vấn đầu tư Central Point Hải Phòng
Để nhận bảng giá cập nhật, tiến độ thanh toán chi tiết và hồ sơ pháp lý chính thức, vui lòng liên hệ trực tiếp:
Văn phòng Chủ đầu tư: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC)
Địa chỉ dự án: Lô đất TMDV-05, Khu đô thị Bắc Sông Cấm, TP. Hải Phòng
Hotline tư vấn: 0962.866.155
Website chính thức: https://centralpointhaiphong.com.vn/
Kết luận
Giá bán căn hộ Central Point Hải Phòng hiện đang ở mức cạnh tranh nhất thị trường, đặc biệt khi so với giá trị vị trí – tiện ích – quy hoạch khu hành chính mới Bắc Sông Cấm.
Sở hữu uy tín từ Chủ đầu tư Kinh Bắc, quy hoạch bài bản và chính sách bán hàng linh hoạt, Central Point là cơ hội đầu tư hiếm có trong giai đoạn đầu của khu đô thị trung tâm mới Hải Phòng.
Central Point Hải Phòng – Đầu tư hôm nay, đón đầu tương lai phồn vinh mai sau.
